玻璃幕墙常见问题：漏水、自爆怎么办？专业解决方案

玻璃幕墙常见问题：漏水、自爆怎么办？专业解决方案

玻璃幕墙在赋予建筑现代美感的同时，也可能会出现一些令人困扰的问题。其中，漏水和玻璃自爆是最常见且最让人头疼的两大难题。莜歌铝业作为专业服务商，本文将为您提供从问题诊断到专业维修的全套解决方案。

一、幕墙漏水：如何精准定位与彻底根治？

常见漏水原因：

• 密封胶老化或开裂：长期紫外线照射和风雨侵蚀导致密封胶失效，这是最常见的原因。
• 结构变形：建筑主体结构因沉降、温度变化等发生微小变形，导致幕墙板块间产生缝隙。
• 排水孔堵塞：幕墙系统的排水通道被灰尘、杂物堵塞，导致积水无法排出，最终渗入室内。
• 安装工艺缺陷：胶缝不饱满、打胶前未清洁基材、密封条搭接不当等施工遗留问题。

专业解决方案：

1. 现场勘查：在雨天或进行淋水试验，精准定位漏水点。
2. 清理基材：彻底清除旧有的、失效的密封胶和灰尘杂物，保持施工面干燥、清洁。
3. 重新打胶：使用高品质的中性硅酮耐候密封胶，由专业工人进行饱满、均匀、光滑的施胶。
4. 疏通排水系统：检查并疏通所有排水孔和排水通道，确保其畅通无阻。
5. 对于严重变形：可能需要调整甚至更换部分幕墙板块，以适应新的结构形态。

二、玻璃自爆：如何应对与预防？

自爆原因分析：

钢化玻璃自爆主要是由于其内部含有硫化镍（NiS）杂质。这种杂质在玻璃经历热浸镀膜或环境温度变化时，会发生晶相体积膨胀，产生微裂纹，最终导致玻璃在无直接外力作用下突然破碎，通常呈“蝴蝶形”图案。

专业解决方案：

1. 紧急防护：发现玻璃有碎裂裂纹（尤其是颗粒状粉碎的钢化玻璃），应立即设置警戒区，防止坠落，并从室内侧用胶带临时粘贴固定，防止碎片掉落。
2. 专业更换：
   • 联系专业幕墙公司进行更换。
   • 建议选用超白玻原片制作的钢化玻璃，其内部杂质极少，可将自爆率从普通玻璃的3‰降至0.3‰以下。
   • 对于有高空坠落风险的区域，优先更换为夹胶钢化玻璃。即使玻璃自爆，碎片也会粘在中间的PVB胶片上，不会坠落伤人，安全性极高。

三、预防胜于治疗：日常维护建议

• 定期巡检：每年至少进行一次专业检查，重点查看密封胶状态、胶缝、开启扇五金件等。
• 定期清洗：在清洗幕墙时，直观检查幕墙的整体状况。
• 建立档案：为幕墙建立维护档案，记录每次检查、维修、更换的情况，做到心中有数。

莜歌铝业提示：幕墙问题无小事，尤其是漏水和高空安全。切勿自行处理或寻找非专业的“游击队”施工，不规范的操作可能带来更大的隐患。如果您正面临幕墙漏水或玻璃自爆的困扰，莜歌铝业提供专业的诊断与维修服务。我们拥有经验丰富的技术团队和标准化的作业流程，能为您的幕墙安全保驾护航。