框架幕墙还是单元幕墙？施工方选体系要看这六个条件
幕墙体系选框架式还是单元式，往往在设计阶段就定了，但施工单位必须懂两者的差别，因为它直接决定工期、造价、现场管理和质量控制点。下面从施工角度做个对比。
框架式幕墙：现场拼装，灵活但周期长
框架式幕墙是把一根根立柱、横梁安装到主体结构上形成框格，再固定玻璃板块。特点很鲜明：
- 设计灵活，立面转折、转角、凹凸位、特殊造型都好处理；
- 适应主体结构能力强，安装顺序基本不受主体结构施工影响；
- 现场工作量大，控制点多，安装周期长；
- 防水靠现场打胶，密封胶施工要求严格，胶缝质量波动大。
框架幕墙需要借助脚手架或吊船安装，容易产生安装误差，构件不直、板面不平整的问题，多半出在现场工序控制上。另外要注意，国内不允许使用全隐框玻璃幕墙，实际工程一般用半隐框或明框。
单元式幕墙：工厂组装，水密性好但造价高
单元式幕墙是把面板和金属框架在工厂组装成一个个单元板块，运到现场直接吊装。单元之间采用阴阳镶嵌对插，形成组合杆，通过对插吸收变形。
- 安全性好，板块互相插接、整体受力；
- 变位吸收能力强，上下插接适应层间位移，左右插接消除土建误差；
- 密封性能好，用多道三元乙丙胶条和等压雨幕原理，水密性、气密性优于框架式；
- 可与土建交叉作业，主体结构施工相差 5~6 个楼层即可同步安装；
- 工厂内组装，平整度高、观感好，但造价高、运输成本高、易破损。
单元式幕墙分横滑型和横锁型。横滑型靠封口板集水排水，水密性成熟，但只能用于平面或圆弧对插；横锁型用内套管对插，地震后能自动复位，排水靠竖框集中排水。
施工方怎么选
| 对比项 | 框架式 | 单元式 |
|---|---|---|
| 工期 | 长，需等土建完工 | 短，可交叉作业 |
| 造价 | 较低 | 较高 |
| 水密性气密性 | 依赖现场打胶 | 工厂胶条+雨幕，更好 |
| 造型适应性 | 强 | 复杂造型受限 |
| 现场管理 | 控制点多 | 吊装和对插精度要求高 |
| 剪力墙位置 | 方便 | 室内安装，施工不便 |
简单说：工期紧、标准层多、对水密性要求高的超高层，倾向单元式；造型复杂、工期不紧、造价敏感的项目，框架式更合适。施工单位在投标和进场前，要把体系对应的工期、人工、胶料用量算清楚，别签了框架的合同干出单元的活。
依据规范：JGJ 102《玻璃幕墙工程技术规范》、GB/T 21086《建筑幕墙》。
发表回复
要发表评论，您必须先登录。